从房地产的发展历程来看，二手房交易一直占据市场的主流。可选择的房源多、房价弹性大、购房时可考察小区品质、房屋质量直观可见等都是二手房交易具备的独有特点，也正是因为这些特点使得买卖流程较新房来说更加烦琐复杂。

《购房活地图王佳教你如何买二手房》这本书不仅仅只是一本房产知识的普及本，更是一本很好的工具书，可供购房者随时参阅和查看，帮助大家形成有益的置业理念。政策会变，市场形势也在变，然而有了理性的思维，套用模板，就能找到答案。

由于二手房的房源类型多种多样，买卖流程烦琐复杂，交易主体涉及中介、买家、卖家三方，导致许多首次二手房购买者摸不着头脑，甚至会交上一笔数额不小的学费。买房前，他们或许因为没有找到一个最佳看房时间，而选到一个居住不太舒适的房屋；买房中，他们或许因为不了解二手房的贷款政策，没凑齐首付而与一套心仪的房源失之交臂；买房后，他们或许因为不清楚缴税需要带的资料，而往返于各个职能部门之间，苦不堪言。

《购房活地图王佳教你如何买二手房》紧扣“帮购房者解决购买二手房中难题”这一宗旨，采用问答的形式，扫描购买二手房的全过程，剖析购房者买房前、买房中、买房后三大阶段会遇到的疑难杂症，对症下药，传授购房技巧，解读购房政策，解答购房疑虑。

此外，有“购房活地图”之称的作者王佳是搜狐焦点购房中心创始人，不仅具有十年的房地产媒体行业经验，而且经常参加房地产话题类广播、电视节目，他在书中列举了大量的真实案例，案例均出自全国各地的购房者通过作者王佳微博私信、微信留言提出的亲身遇到的问题，实打实地将他本人多年在房产界中的所看、所感、所想与全国的购房者分享。

第一章 买房前

 第一节 购房需求

1．网上找房源靠谱吗

2.小区内张贴的该小区售房信息靠谱吗

3．首次置业的年轻人适合买二手房吗

4．单身选什么样的房子

5．婚房怎么选

6．三口之家怎么选房

7．三世同堂的家庭怎么选房

8．为父母买房，选择什么样的比较好

9．学区房价格高的原因是什么

10．学区房怎么选

11．是不是买了学区房就一定可以上名校

12．学区房购房年限对孩子入学有什么影响

13．合法二胎受“六年一名额”限制吗

 第二节 看中介

14．中介在购买二手房的过程中起哪些作用

15．可以不通过中介买房吗

16．中介公司怎么选

17．找几家中介公司比较好

18．房产经纪人怎么选

19．不通过中介公司直接找独立经纪人靠谱吗

20．房产经纪人需要有资格证书吗

21．中介公司一般怎么收费

22．怎么看中介是否吃差价

23．怎样避免二手房中介吃差价

24．房款是否需要过中介公司账户

25．中介收取的钱款是否开具正规的发票／

26．怎样与中介人员杀价

27．中介承诺小产权房交易可过户是否可信

 第三节 看小区

28．老小区有哪些缺点

 ……

第二章 买房中

第三章 买房后