孙克军主编的《物业电工技能速成与实战技巧》根据广大物业电工的实际需要，参考《工人技术等级标准》规定的初、中级应知应会的主要要求而编写的，以帮助物业电工提高电气技术的理论水平及处理实际问题的能力。在编写过程中，从当前物业电工的实际情况出发，面向生产实际，搜集、查阅了大量有关资料，归纳了物业电工基础知识、物业小区供配电、电气照明、常用机电设备、电梯、住宅小区电话系统、卫星接收及有线电视系统、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统、建筑物防雷与安全用电等方面的内容。书中简要介绍了物业电工基础知识，并介绍了物业小区供配电、电气照明、常用机电设备、电梯等基本结构、工作原理、使用与维护，重点讲述了住宅小区电话系统、卫星接收及有线电视系统、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统的选择、安装、使用与维护等。编写时考虑到了系统性，力求突出实用性，努力做到理论联系实际。

孙克军主编的《物业电工技能速成与实战技巧》介绍了物业电工基础知识，物业小区供配电、电气照明、常用机电设备、电梯等的基本结构、工作原理、使用与维护，并重点讲述了住宅小区电话系统、卫星接收及有线电视系统、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统的选择、安装、使用与维护等内容。

本书适合具有初中以上文化程度的物业电工自学使用，也可供电气技术人员阅读，还可作为各种短期培训班的培训用书。

第1章 物业电工基础知识

 1.1 智能化建筑综述

1.1.1 小区智能化系统的组成

1.1.2 智能化建筑的服务功能

 1.2 物业电工的行业范围和技能要求

1.2.1 物业电工的行业范围

1.2.2 物业电工的技能特点

1.2.3 对物业电工的基本要求

第2章 物业小区供配电

 2.1 物业小区供配电基础知识

2.1.1 小区供配电系统的组成

2.1.2 小区供电系统的分类与结构特点

2.1.3 民用建筑低压供电系统与低压配电系统的特点

2.1.4 中性线在低压配电系统中的作用

2.1.5 小区用电设备的分类

2.1.6 物业小区保证为重要负荷供电的措施

 2.2 物业小区变电所

2.2.1 小区变电所概述

2.2.2 小区变电所的电气主接线

2.2.3 变电所运行与维护的主要工作内容

2.2.4 小区变电所值班电工的操作技能

2.2.5 小区变电所事故的处理

 2.3 变压器

2.3.1 油浸式电力变压器的结构

2.3.2 变压器投入运行前的检查

2.3.3 变压器的巡视与检查

2.3.4 切换分接开关的注意事项

2.3.5 补充变压器油的注意事项

2.3.6 变压器常见故障的处理方法

2.3.7 变压器运行中常见的异常现象及其处理方法

 2.4 低压架空线路

2.4.1 低压架空线路的组成

2.4.2 低压架空线路各部分的作用

2.4.3 对低压架空线路的基本要求

2.4.4 架空线路的检查与维护

 2.5 低压电缆线路

2.5.1 电缆的基本结构

2.5.2 敷设电缆应满足的要求

2.5.3 常用电缆的敷设方式及适用场合

2.5.4 电缆线路的检查与维护

 2.6 室内配电线路

2.6.1 室内配电线路的种类与应用场合

2.6.2 室内配线的施工步骤

2.6.3 室内配电线路应满足的技术要求

2.6.4 导线之间的连接方法

2.6.5 导线与接线端子的连接方法

2.6.6 导线连接后绝缘带的包缠方法

2.6.7 塑料护套线配线

2.6.8 线管配线

 2.7 配电箱

2.7.1 配电箱内的电器

2.7.2 配电箱的安装

 2.8 备用发电机

2.8.1 柴油发电机组的使用与维护

2.8.2 小区停电的应急处理

第3章 电气照明

 3.1 电气照明的基础知识

3.1.1 电气照明的常用物理量

3.1.2 对电气照明的质量要求

3.1.3 电气照明的方式

3.1.4 电气照明的种类

3.1.5 电气照明的设计与电光源的选择

 3.2 白炽灯

3.2.1 白炽灯概述

3.2.2 白炽灯的安装与使用注意事项

3.2.3 白炽灯的常见故障及其排除方法

 3.3 荧光灯

3.3.1 荧光灯概述

3.3.2 荧光灯的安装与使用注意事项

3.3.3 荧光灯的常见故障及其排除方法

 3.4 高压汞灯

3.4.1 高压汞灯概述

3.4.2 高压汞灯的安装和使用注意事项

3.4.3 高压汞灯的常见故障及其排除方法

 3.5 卤钨灯

3.5.1 卤钨灯概述

3.5.2 卤钨灯的安装、使用与故障排除

 3.6 LED灯

3.6.1 LED灯概述

3.6.2 LED灯的安装

3.6.3 LED灯使用注意事项

 3.7 常用灯具

3.7.1 常用灯具的分类

3.7.2 电气照明装置施工对灯具的要求

 3.8 应急照明系统

3.8.1 应急照明的种类

3.8.2 应急照明系统的安装与使用

 3.9 开关和插座的安装

3.9.1 开关的安装

3.9.2 插座的安装

 3.10 照明系统的检修与维护

3.10.1 楼道照明的检修与维护

3.10.2 景观照明和路灯照明的检修与维护

3.10.3 应急照明的检查与维护

……

第4章 常用机电设备

第5章 电梯

第6章 住宅小区电话系统

第7章 卫星接收及有线电视系统

第8章 火灾报警与自动灭火系统

第9章 安全防范系统

第10章 建筑物防雷与安全用电

参考文献