6位英国房产大咖访谈录！他们从孤儿、木工、园艺工、卡车司机到行业大咖！直击6位英国房产大咖,聆听6道突破平凡的成功感悟。王静著的《非凡之道(6位英国房产大咖访谈录)》适合所有心中有梦，不甘现状，渴望成长，对于事业和人生不停思考的人，每一个普通人可借鉴的成功精髓。

作为一个旅英16年的海漂，一个在英国房地产行业摸爬滚打的职业女性，作者一直对房产投资、事业发展和个人成长这三个话题充满了兴趣，尤其是如何在这三个领域实现从平凡到非凡的突破。为了找到这个问题的答案，作者大胆地设定了一年的计划：前8个月走访6位英国房地产业赫赫有名的大咖，后4个月沉淀总结。

因此，王静著的《非凡之道(6位英国房产大咖访谈录)》相应地分为两个部分：第一部分是6位房产大咖有趣而鲜为人知的故事，作者记录了和他们对话的内容，以及会面时所看到、听到和感受到的。第二部分记录了作者的感触和领悟，这些人之所以走到今天，实现了从平凡到非凡的突破，这其中的奥秘看似非常简单，却万分有力。

推荐序 1

推荐序 2

自 序

第一部分 对话

 第一章 非凡的一年

 第二章 人与程序

 保罗.怀特：Frogmore 主席

 第三章 常识与关系

 托尼.皮德格利：伯克利创始人和主席

 第四章 直觉

 大卫.罗素：Alliance 创始人和主席

 第五章 换位思考

 尼古拉斯.考威尔：考威尔集团创始人和主席

 第六章 并肩作战

 保罗.亚当与沙姆.德.弗兰德：Regal 集团创始人

第二部分 感悟

 第七章 内部资源的关注

 原动力：由内而发，深挖初心

 畅想：跳跃想象，打破僵局

 直觉：快速思维，厚积薄发

 优势：自我剖析，扬长避短

 第八章 外部资源的重视

 人际关系：眼光久远，精心维护

 面对困境：心态乐观，智慧化解

后记

你有没有过这种经历？一本书，一句话，一个场景，甚至和陌生人擦肩而过的一个瞬间，会给你一个冲动，在你的心中撒下一粒微小的种子，让你想去做一件事情，见一个人，说一句话？

2015年底一个圣诞晚宴，我碰巧和一位非常成功的女性创业者坐在了一起。这位年轻的美籍哈佛大学美女高材生，在短短三年的时间里，以美国硅谷IT公司的扩展速度，扩展着她在伦敦成立的建筑设计公司。作为一个创业还不到一年的同路人，我不敢丧失这么好的沟通机会。

“作为一名创业者，你觉得在创业过程和企业发展的不同阶段，应该有怎样的期待值呢？”

“我自己出来也只有三年的时间，所以我只能分享我对于这前三年的看法。接下来的我没有经历，所以我也在摸索着，还没有发言权。”

“好的，没有问题。这前三年是个什么状态呢？”

“我的感受是：第一年，千万不要想着你要挣多少钱，你的首要任务是让大家都知道你的存在，你要不停地出去社交，建立关系群。公共形象在第一年非常重要。再小的公司也有自己的形象，再小的公司也要让别人觉得你很大，你很健全，你可以做到。第一年，你要做的是发展客户，不给钱也要接客户、接单。不要只看钱。因为在初期你要有记录。你的第一个客户非常重要，不光对你的公司重要，对你自己的信心更重要。

“第二年，你要开始赚钱了，不赚钱的生意就不是生意。你应该开始思考如何让你公司的业务更好，如何获得更多的客户，同时你要开始处理和公司有关的其他方面的事情了，比如说财务。如果你自己不知道怎么做，就要找一个专业人士去做。

“到了第三年，你应该把所有乱七八糟的东西都梳理清楚，都弄明白。如果这个时候你还是什么都稀里糊涂的话，那么你很有可能很快就要玩完了。

“三年走下来，我会说这创业的第一年是最重要的，这不光是打基础的一年，更是你测试自己以后能否真正在这条路上继续走下去的一年。很多事情只有自己尝试了，才知道适不适合。创业这条道路并不像很多人想象的那么美好，那么威风，这背后有很大的风险、太多的不稳定的因素和很多你可能想都不会想的困难，这种生活不是所有人都喜欢的，会有很大的压力。所以，你一定要轻装上阵，尽量抛下那些能抛下的包袱，另外你还要学会如何最大限度地灭除一切会让自己分心的因素。

“我的建议是，在你开始之前，先做好个人经济方面的安排和准备，提前存好一年的生活费，解决自己的吃住问题，然后全力以赴。这是我的看法。”

这位年轻的创业女性的肺腑之言非常真实，是教科书上读不到的，也是只有经过实战的人才能领悟到的。就在那一刻，她的这席话在我的心中撒下了一粒种子：既然这位和我不在一个行业的年轻创业者可以给出这样令我深有感触和启发的回答，那么我所在的房地产行业那些经历了大风大浪，非常成功的老前辈们，在这个问题上又会有怎样的回答呢？

再进一步，不仅仅是这个问题，在其他方面，比如说公司的经营与发展、房地产投资，还有与个人成长有关的人性方面，他们又会给出怎样的回复？又会有怎样的智慧和经验可以分享？

作为一个创业者，从公司经营和发展的角度来讲，我有很多问题。不仅仅是我，我相信所有和我一样处于类似场景的人都在思考着非常相似的问题。尽管我们的行业不同，地域有差，但是这些问题的本质并不会有太大的差别。创业初期，在激情和于劲的背后，我们都要面对下面一系列问题：

启动资金如何到位？

我们的客户群是什么？他们的需求是什么？P3-5

作为一个商人，一个创业者，一个女性，一个每天在英国房地产界呼吸的海漂，我生存的动力来源于自身的好奇心和由此而生的无数个问题，我的成长来源于在找寻这些答案的过程中相应而生的灵感。梳理一下的话，这些问题其实可以很简单地分为三大类：房产投资，公司运营发展与个人的成长。找寻答案的方法对我而言就更简单了，两个途径：读书和读人。书读了一些，人也见了不少之后，自然而然地，一个念头油然而生：我想去找在这个我已经生活了16载的国家里最想见的房产大咖，去听听他们讲一讲那些鲜为人知的故事，看看他们对于那些最让我好奇或者困惑的问题的看法，然后以书的形式记录下来。

通过这种方式，从自私的角度来讲，我以我自己的方式看到、学习到和领悟到了；从无私的角度来讲，我希望能给那些和我一样，在海外漂着，在其他城市漂着，在创业路上走着，在人生旅程中探索着想与自己灵魂对话以寻求自我成长的人分享一些好听的故事，探讨一些值得探讨的问题。在海外生活这么多年，在经历了语言与文化差别的巨大冲击和生活带来的种种起伏之后，我领悟到的最深刻也最简单的道理就是：人类的智慧是没有时间、空间与行业界限的，物物相通。

我给自己一年的时间去做这件事情。2016年的前8个月收集材料，安排采访预约，9月初我生曰那天开始动笔书写，2017年元旦之前完成第一版英文草稿。这本书的雏形给了我非常精彩的一年，希望书里的故事和传达的思想，也可以给你精彩的人生创造一点点美好的火花。

SauY Wang王静

于英国伦敷

我非常喜欢“一年”这个时间概念。一年和一生相比，不是那么长，就算做错了什么，也有时间和机会去弥补；和一天、一个星期、一个月相比，一年又不算短，有足够的时间去做一些事情和测试一些想法。所以在2015年4月辞掉了一份还算不错的工作后，我给自己许下了一个愿望：给自己一年的时间，把一些一直想做但是没有做完的事情做完，给它们画上句号，这样才可以真正重新开始一切。

诸多事情里，在我心中驻扎了最久的就是写书，于是我给了自己一年的时间把这件事情做完。写书的初衷仅仅是给自己一个交代，没想到书写到一半的时候，清华大学出版社同意出版发行，书快写到尾声的时候，已经有三场新书发布活动得到了赞助，这其中包括大名鼎鼎的国际律所Nabarro、瑞士瑞信银行、戴德梁行和DH Liberty。这件事情的发展过程让我领悟到一个非常重要的道理：当你在做你想做和该做的事情的时候，很多东西是会水到渠成的。“你若盛开，蝴蝶自来；你若精彩，天自安排。”正是如此，我才有接着把书写下去的念头。

2015年底，当我把手稿发给出版社后，紧接着又给自己许下了第二个愿望：再给自己一年时间，把我心中一直想问的问题问了，把想见的人见了，再出一本书！所以，如果要感谢，首先要感谢的是那些让我的第一本书《英国置业三部曲》问世的可爱的人！

写书的过程是很孤独的，陪伴我的只有电脑键盘，音乐，关上了门的我的小书屋，周边凝聚了的空气和我的思绪，但是这个过程我是可以掌控的，所以我很自信；出书的过程是热闹的，与我同行的有出版社、编辑、赞助商和一群朋友，但是这也是一个通过文字把心门打开，和素不相识的读者沟通和接触的过程，我无法掌控，所以我很不自信。

我的读者改变了我。2016年春天，第一本书英文版发行一两个月后，一位泰国读者在领英上给我发了这样一个留言：“非常感谢你出版的这本书，它不仅在业务上帮助了我，而且给了我很大的启发，我已经递交了辞职报告，出来自己尝试了。非常感谢。，’前不久，一位在英国的中国读者给我发了一条微信：“谢谢你的书，我已经读了，非常实用。我深受启发，决定先好好安排自己的生活，早点儿在英国把属于自己的房子买下来。”

其实，需要说感谢的那个人是我！每一条这样的短信，都好似一股暖流，直击我的内心深处，不仅让我开心，给我信心，更重要的是他们让我意识到了一个非常重要的道理：一本书写出来，哪怕只有一位读者选择了它，对这位读者的人生有积极的影响，那么这本书就有了存在的意义，也就不杠作者爬格子的这一路的艰辛。所以，对于每一位从书架上把这本书挑出来拿在手中的读者，在此我要跟你说声谢谢，谢谢你选择了这本书，给予了它这个机会，我也衷心希望你会从中有所收获。  《非凡之道》这本书诞生的前前后后得到了很多人的支持和帮助，没有他们，就没有这本书的存在。

首先我要特别感谢大卫。埃文斯勋爵这一路上给予的支持，第二次执笔为我撰写书的序言。

保罗。怀特、托尼。皮德格利、大卫。罗素、尼古拉斯。考威尔、保罗。亚当和沙姆。德。弗兰德先生，非常感谢在百忙之中抽出时间为了这本书与我见面，分享你们的故事、智慧、经验和心得，让我从你们的全世界路过。

高端房产杂志ABODE2的总监Laura Henderson，几年下来，我们已经从工作关系发展成了朋友关系，感谢你给我的信心、鼓励与支持，以及在写作过程中给我提出的一些非常实际的建议。

Richard Evans，还是那句话，你是我的幸运之星，感谢这几年来给予我的无私帮助，更感谢的是每一次和你聊我的想法，不管别人认为多么疯狂，你总是可以看到积极的一面，并给予我支持和鼓励。

安徽商会会长、《时光技艺>>的作者庆龙，感谢你对于我们这些在英国的安徽老乡的关心，还有在我写书卡住的时候跟我分享你的写作心得和突破思维局限的建议。

感谢出版社林老师、周老师不厌其烦地在内容、标题上给我提供反馈和修改建议。

我的父亲、母亲，我的先生和我的小狗，谢谢你们一直默默地陪在我身边，用你们的爱来让我最大限度地体验着人生的美好。

亲爱的读者朋友，在你合上这本书之前，最后问你一个问题：“如果你有一年的时间，不用考虑任何因素，可以放开手去做一件你非常想做的事情，这件事情会是什么呢？”