施向东著的《疯狂楼市》将通过幽默诙谐的演出方式，以话剧的表现手法来解读当今疯狂楼市、并试图找出一些治疗良方，通过梦想这条有思想的小狗和它主人一个敬业的房地产中介的视角勾勒出房地产基本轮廓，以及用夸张的无厘头表现手法描绘为楼市苦苦挣扎而失去梦想年轻人的无奈！

谨把施向东著的《疯狂楼市》献给所有现在或曾经有梦想的读者！人生短暂，怀揣梦想，为梦想而生，为梦想而活！

人生不仅满是高高的房价，低低的收入，艰辛的创业，无奈的生活，还有那晶莹剔透不染尘埃的梦想。一人一生，怀揣梦想，独步天涯。为世界而生，为自己而活！

买房的、卖房的、自住的、投资的、中介公司、制定政策的、研究经济的，你们和你们一定要看疯狂楼市的前世今生！这关乎你们所有人，本书于独特的视角，在轻松幽默中为你解“毒”房地产经济！

第一幕：家

第二幕：上班

第三幕：疯狂电话

第四幕：疯狂看房客

第五幕：狗屎咖啡

第六幕：成功学

第七幕：离婚

第八幕：梦想

第九幕：兵法

第十幕：开发房源

第十一幕：鬼城

第十二幕：搭建

第十三幕：地王

第十四幕：坚持

第十五幕：抢购

第十六幕：开发商

第十七幕：战术

第十八幕：公园

第十九幕：不期相遇

第二十幕：出国考察

第二十一幕：税单

第二十二幕：新模式

第二十三幕：联网

第二十四幕：神秘卖家

第二十五幕：房产税

第二十六幕：早间新闻

第二十七幕：狗本梦想

正剧：

在一个经济发展日新月异的超大城市滨海市中心“新天地”的一套280平方米的房间里，有一个3平方米的保姆间，这就是本剧主人公一条叫“梦想”名字的可爱小狗的豪宅了，梦想霸占的3平方米豪宅可不简单哦，现在价值都值人民币30万了，都要赶上梦想爷爷老家一个县城一套3居室了，这还不算公摊面积哦。真可谓投胎到好人家了，实现了狗生赢家的梦想。

梦想的主人是一个京州来滨海的淘金客，原来是做贸易的一个投机客，可做了几年的投机贸易，偷鸡不成蚀把米，没有挣到钱，反而亏了几个集装箱货柜的运费，在一个偶然的机会邂逅了一个我买我家的店长，就改行了，这不，已经都做了房产经纪好多年了，现在是一名打着红领带的高端房地产经纪了，算是第一代房地产经纪中的红带了。

呵呵，每天都西装革履，人模人样的，是一个房地产高级中介。梦想的主人现在老厉害了，通过几年的拼搏，再借助这几年房地产突飞猛进的势头，可谓是职场赢家，现在已经是家财千万贯了，如果换成台币都过亿了，当然换成日币更多，数钱都数到手抽筋。

梦想的主人现在老厉害了，再通过几年的打拼，都将时间花费在工作上了，还没有谈恋爱，这不，一个单身狗多少免不了有些孤单，就想找另外一条单身狗，梦想就是主人在卖掉一套房高兴之余从梦想老家郊区的一个狗场买的单身小狗。

梦想是陪伴主人的一条快乐单身狗，它陪伴主人生活、上下班工作，甚至一起上厕所，名副其实成为主人的另外一半了。

主人是一个好学与敬业的年轻人，从国际贸易亏钱后就喜欢上哲学了，是一个有亏钱哲学思想的善良年轻人，主人对梦想还是很好的，也让梦想一直在进步，希望梦想成为有理想有抱负，甚至是有品位的小狗，为此让梦想去学了很多知识，什么一个苹果自由落体掉到地上才能吃到的物理学啊，还有很神奇的荷尔蒙化学，产生爱爱的高级学科、好像还有用手帕把一个专制王的哥哥噎死的学术，不过这个梦想放弃了，觉得这个太邪恶了，为此主人还惩罚了梦想，让梦想去学高深的辩证法，梦想最终都没有学明白。不过好像同班的鹦鹉学会了，整天啊呀哟，啊呀哟，烦死了，什么时候吃了这个龟孙。

梦想最感兴趣的是跟海豚导师学语言学，呵呵，这个开心哦，一边玩水一边嘶吼，鬼来吧，鬼来吧，这不差点就被海水呛死了，那就真见鬼了，还好海豚导师及时发现了，把梦想顶在了沙滩上，也许海豚救人心切，顶过头了，差点就这样将海豚导师拍死在沙滩上了，不过最终海豚还是回到了海浪里，但再也不教这个梦想了，是不是怕梦想青出于海胜于海就不得而知了。但梦想终于出海了，也可谓是学海无涯，回头是岸，走上狗途大道。  梦想的主人今天看来兴致很高，这不，头发梳的连梳子都油光水滑的，一边梳一边嘴里还念念有词，好啊，好啊，土地又高价拍出了，发了哟，发了哟。

梦想也很高兴，进口的狗粮看来又有了，梦想不是嫌弃国产狗粮，主要是吃了国产狗粮老是嗓子不舒服，是不是用了地沟油加工的就不知道了，反正主人挣了很多钱后就开始买进口狗粮了，这个好吃啊，有一股新西兰奶油香草昧。

对了，这进口狗粮算不算也是搞活进出口贸易啊？应该算吧！看来，房子的产业链经济出现了，连梦想都为进出口经济出力了。

这不，梦想还被戴上了LV色的脖套，好像还是南非湿地的鳄鱼皮做的，有一股牛的味道，是不是这头鳄鱼吃了迁徙的牛就不知道了，脖套圈圈上还有几个镀金的钉，感觉很有派，走在路上BLING BLING很有范，人凭狗贵嘛！出发上班去咯！

走在小区小路上，这个威风哦，清风徐来，狗毛飘逸，洋溢着青春与活力，散发出迷人毒药味，呵呵，这是在主人喷洒古龙水时自己蹭到的香味。1

改革开放的中国，经济发展日新月异，而房地产发展也是如日中天，房地产的价格是屡创新高，而且从未回头，当然在房子是住的特性下，今年有了些回头。

这几年房地产的发展虽然带动了经济的发展与城市面貌的改变，但也戳伤与制约了其他产业的发展，特别是实体经济的发展，实体经济中的许多企业本就受到电商竞争冲击与人员成本逐年增加的双重冲击而岌岌可危，在地产暴利经济的驱动下，很多企业家就从事起副业，成功加入炒房一族，炒一套赛一个厂的效益，已成为中小企业家的共识，甚至是很多几十亿股市价值的上市公司一年的收益抵不到炒一套房的收益，使得更多人与更多公司投身房地产的怀抱，而另外一方面，房地产强大的吸金能力使得资金涌向房地产，导致实体企业与初创高科技企业融资成本高，融资困难而发展缓慢，或因为资金缺乏而死掉，虽然国家出台一系列政策扶持实体企业与小微企业，但越来越商业化的银行还是面向收益稳定有抵押担保的房地产业，造成国家政策难以实际落地。长此以往，百业萧条将会快速到来，到时房地产经济的泡沫一旦破灭，经济发展的大好局面将陷入可怕的危机中。

房价越来越离谱，特别是一线城市，一套房上千万已经是普通住宅了，这使得很多人在大城市生活的很苟且，失去了奋斗的梦想，特别是大学生，农村与中小城市来到滨海发展的大学生、研究生，还有一些海龟海带，满怀梦想来到大城市，踌躇满志希望干一番事业，可到头来是花光父母的积蓄，落得一身贷款，每天干事业不是为了干事业与梦想了，每天都在干房子了。这还是不错的一种干法了，另外更多的是干这干那，干来干去，干不到一套房子，往往是今年打算干到的钱可以付首付买房，但悲催的是到年底一看还只能付首付的一半。造成了失去梦想的一代，只有苟且，没有了梦想，哪来的创新，社会发展的动力就在忙忙碌碌挣钱还房贷中磨灭了。另外一方面，房地产经济的高速发展，造成了许许多多地方严重依赖土地财政，使得很多地方养成了“懒汉”思维模式，每年靠卖地发展城市，是拆一片旧房，打造一个概念，拍卖一块土地，造成了“懒汉”思维，这使得许多地方产业发展不均衡，现在有些地方是实业发展没有信心去扶持，新兴产业发展没耐心培育，大众创业等小微企业做做秀的三不关己思维，而我国地方经济一直是我国经济发展的引擎，长此以往，经济发展将严重制约。

本小说将通过幽默诙谐的演出方式，以话剧的表现手法来解读当今疯狂楼市、并试图找出一些治疗良方，通过梦想这条有思想的小狗和它主人一个敬业的房地产中介的视角勾勒出房地产基本轮廓，以及用夸张的无厘头表现手法描绘为楼市苦苦挣扎而失去梦想年轻人的无奈！

我希望本书给已经被楼市压得喘不过气了的年轻人一些释放，在一幕幕表演中，让读者有看话剧般轻松、爆笑，以及发人深思，耐人寻味。