近十年，上海城市核心地区迅速膨胀，地块价值的增长由中心区向外蔓延，原来相对中心较远的城区价值陡升。这一趋势对城市的冲击和再造力量巨大且势不可挡。四平路上原上海巴士一汽结束了其作为原市区最大的立体公交停车场的历史，并不可避免地转变其角色。曾群编著的《空间再生(TJAD新办公楼)》介绍了同济设计集团将该停车场通过空间再生转换成新办公大楼的建筑设计案例。
本书共分为: 缘起 ; 再生 ; 空间·功能 ; 空间·生成 ; 表皮 ; 绿色六部分, 主要内容包括: 项目缘起、背景事件、运行机制、项目区位、设计概念、改造策略等。