本《导则》根据老旧小区的不同情况提出科学合理、可操作性强的技术方案和措施，重在提高老旧小区的安全性、舒适性、环境性和生活的便利性。分别从建筑主体、室外环境、配套设施三方面，包括居住的功能更新改造、建筑安全性能更新改造、围护结构节能更新改造、设备设施更新改造、环境配套更新改造和可再生能源利用等方面提出技术路径和方法，为指导老旧小区居住环境整治和功能提升提供技术依据。