本书选取了不同类型的不动产价值评估作为案例, 深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题, 评估案例既有单独的土地使用权、房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时, 每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用, 特别是净收益、还原利率等参数的求取, 体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。