刘丽娟编写的《工业地产新兵入门》以地产项目开发流程为主要线索，解析工业地产从投资决策、前期策划、建筑设计、招商策略，直到后期运营管理各个阶段的管理要点，其中不乏对西方工业地产典型开发模式和经营模式的案例借鉴，更重要的是紧密结合我国的发展环境。希望为有意进入中国工业地产领域的投资者、开发商提供一定的指导作用。

刘丽娟编写的《工业地产新兵入门》全面介绍了工业地产投资建设、经营销售、国内外管理差异和品质提升的基本知识与方法，共6章，包括工业地产概述、工业地产投资分析、工业地产项目前期策划、工业建筑规划设计、工业地产项目招商、工业地产运营管理。全书内容丰富，文图结合，叙述条理清晰，便于阅读学习。

本书可作为工业地产项目开发管理从业人员的工作学习用书，也可作为大专院校相关专业师生教学参考资料。

01 工业地产概述

 第一节 国外工业地产开发概要

 第二节 我国工业地产发展演进

 第三节 我国工业地产的特点

 第四节 工业地产的4种开发模式

 第五节 工业地产的分类方法

02 工业地产投资分析

 第一节 工业地产投资背景分析

 第二节 工业地产盈利模式分析

 第三节 工业地产投资风险分析

03 工业地产项目前期策划

 第一节 项目可行性研究概述

 第二节 工业地产项目市场调查

 第三节 工业地产项目市场分析

 第四节 工业地产项目选址和土地获取

 第五节 工业地产项目投资估算与预测

 第六节 工业地产项目不确定分析

 第七节 工业地产项目定位和规划

04 工业建筑规划设计

 第一节 工业建筑功能规划设计

 第二节 工业建筑规划与设计概要

 第三节 单层厂房设计要点

 第四节 多层厂房建筑设计

 第五节 现代工业建筑规划设计

05 工业地产项目招商

 第一节 工业地产项目招商前期策划

 第二节 工业地产项目招商实施细则

06 工业地产运营管理

 第一节 国内外工业地产运营模式对比

 第二节 工业地产项目运营管理

 第三节 工业地产物业管理